1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
稲城市
33.8万円/㎡
前年比+1.7%
みはらしの家
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩21分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,387万円
31.0万円/㎡
2,701
3,825
4,948
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,948万円
27.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
みはらしの家
4,590万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 141.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,590万円 | 32.5万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,490万円 | 38.8万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,580万円 | 32.4万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 32.4万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 33.8万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 33.8万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 193.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 193.77㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2022/07/13 | 4,180万円 | 25.6万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 6,012万円 | 29.5万円 | 6階 | 203.49㎡ | 5LDK | 東 |
| 2022/01/16 | 4,180万円 | 29.6万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 3,280万円 | 23.2万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 4,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 220.08㎡ | 5LDK | 西 |
| 2020/12/11 | 3,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 2,680万円 | 24.5万円 | 8階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,800万円 | 25.6万円 | 8階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、稲城市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は稲城市の平均と比較して3.8%割安です。