1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
稲城市
33.6万円/㎡
前年比+17.0%
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みはらしの家
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩21分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
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2階 / 109.45㎡の場合
相場
3,946万円
36.1万円/㎡
3,448
3,780
4,112
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,112万円
34.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
みはらしの家
3,680万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 109.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 3,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,270万円 | 22.0万円 | 2階 | 193.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,980万円 | 28.2万円 | 6階 | 141.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,320万円 | 22.3万円 | 2階 | 193.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 4,100万円 | 37.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,590万円 | 32.5万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,490万円 | 38.8万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,580万円 | 32.4万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 32.4万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 33.8万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 193.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 33.8万円 | 1階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 3,680万円 | 33.6万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 若葉台パークヒルズE棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.73㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 235戸 | RC |
| 2026/02/21 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 3,680万円 | 33.6万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、稲城市では17%上昇しています。